Депутатский запрос про Ладожский парк (долевое строительство)

Губернатору Санкт-Петербурга, Полтавченко Г.С.

Уважаемый Георгий Сергеевич!

В настоящий момент участники долевого строительства объектов, входящих в состав многоквартирных домов (36 и 37 корпуса), расположенных по строительному адресу: г. Санкт-Петербург, Невский район, ул. Кржижановского, участок 1 (севернее пересечения с ул. Латышских стрелков), застройщик – ЗАО «Квартира.ру – Северо-Запад» - не могут получить квартиры, за которые они внесли платежи, в соответствии с договором участия в долевом строительстве № СПБ-Крж-37/1-9-5. В соответствии с  постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 24.05.2005 № 748 плановый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирных домов – период с августа по декабрь 2010 года. В соответствии с Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2010 № 1815 «О внесении изменения в Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 24.05.2005 №748» срок окончания строительства был перенесен на декабрь 2011 года. 

36 и 37 корпуса, относящиеся ко второй очереди строительства,  уже полностью построены, но не введены в эксплуатацию из-за неготовности сетей и соседних корпусов. В частности:

• не готовы электрические сети для подключения корпусов по постоянной схеме электроснабжения;
• не завершено строительство  38 корпуса, образующего  вместе с 36, 37 и 39-м корпусами общий двор.
• не завершены работы по водоснабжению (холодной водой) и устройству канализации.

Застройщик не называет никаких сроков передачи квартир дольщикам и не выполняет требования Постановления Правительства Санкт-Петербурга № 1815 от 30.12.2010. Невыполнение обязательств застройщиком, а также его нежелание вести диалог с дольщиками, провоцирует рост социальной напряженности, т.к. дольщики и их семьи вынуждены тратить личные средства на оплату аренды жилья, вместо того, чтобы жить в собственных квартирах.  Также от этого страдают и очередники (в том числе ветераны, многодетные семьи), которым в соответствии с инвестиционными условиями, должна быть предоставлена часть квартир.

В связи с вышеизложенным, просим Вас разъяснить сложившуюся ситуацию и ответить на следующие вопросы:

1. С чем связано продление сроков строительства многоквартирных домов, расположенных по адресу: г. Санкт-Петербург, Невский район, ул. Кржижановского, участок 1 (севернее пересечения с ул. Латышских стрелков)?
2. Чем вызвано отсутствие электро- и водоснабжения, а также водоотведения в жилом комплексе? 
3. Какие меры предпринимает Правительство Санкт-Петербурга  для завершения строительства и введения комплекса в эксплуатацию?
4. Предоставлена ли ЗАО «Квартира.ру – Северо-Запад» в Правительство Санкт-Петербурга (в профильный комитет) информация о сроках завершения строительства корпусов 36-37 и ввода всего комплекса в эксплуатацию? 
5. Какие меры ответственности будут применены к застройщику за неисполнение обязанности по информированию дольщиков о переносе сроков завершения строительства?
6. Какие меры собирается предпринять Правительство Санкт-Петербурга для защиты прав участников долевого строительства многоквартирных домов, расположенных по вышеуказанному адресу, и предупреждения дальнейшего роста социальной напряженности в Невском районе, связанной с данной ситуацией?

Депутаты