27.07.2017

    Коммунисты провели Круглый стол по решению проблем обманутых дольщиков и достройке объектов в Санкт-Петербурге

    В соответствии с поручением Председателя ЦК КПРФ  Г.А. Зюганова заместитель руководителя фракции КПРФ в Законодательном Собрании Санкт-Петербурга Ирина Иванова 26 июля провела Круглый стол с участием  обманутых дольщиков, руководителей Комитета по строительству городского правительства и Государственного унитарного предприятия «Центр содействия строительству».

    На мероприятии присутствовали:

    Депутат ЗАКС  СПб  Иванова Ирина Владимировна

    Заместитель Комитета по строительству СПб Евгений Петрович Барановский

    Заместитель Государственного унитарного предприятия «Центр содействия строительству» Юлия Игоревна Ткаченко

    Член координационного совета дольщиков СПб, ЖК «Гражданский 107» Емелин Михаил Владимирович

    Член координационного совета дольщиков СПб, представитель ГК «Город» Андреева Алла Анатольевна

    Представитель обманутых дольщиков ЖК «Охта-Модерн» Наумчук Денис Валерьевич

    Представитель обманутых дольщиков Широкова Галина Степановна

    Представитель обманутых дольщиков ГК «Город», ЖК Прибалтийский Христенко Сергей Витальевич

    Пресс-служба Комитета по строительству Санкт-Петербурга Степанова Ирина Олеговна.

    Повестка дня мероприятия:

    1. Обсуждение проблемных объектов и сроков их достройки в Санкт-Петербурге, сроки утверждения и опубликования «дорожной карты» по решению проблем обманутых дольщиков и достройке объектов.

    2. Финансовые модели, способы покрытия дефицита средств по проблемным объектам СПб, способы финансово-экономического и административного контроля исполнительными органами власти СПб

    3. Определение «проблемный объект», отличительные характеристики трех категорий «проблемных объектов», установленных в Санкт-Петербурге.

    4. Порядок, сроки и методы предоставления жилья пострадавшим гражданам, учтенным в реестре обманутых дольщиков СПб.

    По первому вопросу выступали Иванова И.В., Барановский Е.П., представители дольщиков.

    Ирина Иванова просила Комитет по строительству и ГУП дать пояснение по опубликованной (на 25.07.2017г.) на официальном сайте Комитета «дорожной карте» по каждому проблемному объекту, предоставить информацию об опубликовании новой «дорожной карте» по установленной форме, а также ответить на вопросы присутствующих уполномоченных представителей от обманутых дольщиков.

    Евгений Барановский дал следующие пояснения.

    Проблемные объекты СУ-155 (ЖК Каменка, Новая Каменка, Приморский 43 и пр.) находятся под контролем федеральных властей. Разработана финансовая схема введения объектов с привлечение Банка «Русский Капитал». Со стороны городских властей создана Рабочая группа, осуществляющая контроль за выполнение «дорожных карт» тех объектов, которые расположены на территории Санкт-Петербурга.

    Объекты ЖК «Дважды два» сданы в эксплуатацию в июле этого года.

    ГК «Город». Учреждено специальное предприятие СПб ГУП «Центр содействия строительству». Основной задачей ГУП является содействие в завершении строительства объектов Группы компаний «Город», а именно: ЖК «Ленинский парк», ЖК «Прибалтийский», ЖК «Морская звезда». Одним из направлений в деятельности ГУП является работа с участниками долевого строительства, информирование их о ходе строительства. 

    Далее заместитель Председателя Комитета рассказал о финансовой модели привлечения дополнительных средств на достройку объектов ГК Город с привлечением кредитных ресурсов Банка «Санкт-Петербург», о завершении оформления документации. Сроки реализации и сдачи объектов ГК Город по  оценкам Комитета составят 6-7 месяцев.

    ЖК «Охта-Модерн». Самый проблемный объект. Строительство объекта не может завершиться в течение 11 лет. Возбуждены уголовные дела, вследствие которых застройщики (фигуранты по делу) получили реальные сроки. На сегодняшний день есть договоренности об участии в достройке объектов с новым застройщиком – ЛенСпецСМУ. Финансовую модель, представленную указанной организацией, нужно внимательно изучить и принять соответствующее решение на уровне руководства Города.

    ЖК «Самое сердце». Дом сдан, поэтому не может являться «проблемным». Дольщики ЖСК «Архитектор Данини», которые не получили квартиры из-за двойных продаж предыдущего застройщика, включены в реестр обманутых дольщиков (либо имеют право попасть в Реестр) и будут получать государственную поддержку на основании Социального кодекса СПб.

    Далее заместитель Комитета по строительству ответил на вопросы представителей обманутых дольщиков.

    В заключение Первого вопроса Комитетом было дано подтверждение о том, что «дорожная карта» по проблемным объектам будет опубликована 01 августа 2017 года на официальном сайте Комитета.

    По второму вопросу Евгений Барановский разъяснил финансовые модели и их составляющие на примере ГК Город, а также способах административного воздействия на застройщиков со стороны исполнительной власти Города.

    По третьему вопросу выработано мнение о том, что после запроса депутата Ивановой И.В. Комитетом будет предоставлен расширенный отчет о всех категориях проблемных объектах Санкт-Петербурга, даны их определения и отличительные характеристики всех указанных категорий.

    По четвертому вопросу всеми присутствующими принято решение о необходимости письменного ответа от Комитета, а также профильного Комитета по социальной политике СПб, и Комитета по инвестициям. Присутствующие представители дольщиков попросили депутата  подготовить соответствующие запросы в указанные комитеты СПб.

    В заключение Круглого стола Ирина Иванова попросила Евгения Барановского довести до сведения профильного вице-губернатора И.Н. Албина информацию о необходимости проведения  в сентябре 2017 года заседания Рабочей группы по решению проблем обманутых дольщиков с целью широкого обсуждения утвержденной и опубликованной «дорожной карты».

    Соб. инф.