Ирина Иванова: «Неотвратимость наказания – единственный гарант законопослушного и правового общества!»

14 февраля в ИА «Росбалт» депутат Законодательного Собрания Санкт-Петербурга Ирина Иванова приняла участие в очередной пресс-конференции дольщиков ЖК Ленсоветовский, ЖК Воронцов и ЖК Вариант.

Основным вопросом, обсуждаемым на пресс-конференции, стало бездействие правоохранительных органов. К городским властям у дольщиков претензий практически нет.

Все эти объекты (22 дома) начали строиться в период с 2006-2012 г. В настоящее время достроены только 8 домов за счет застройщика, 4 – с помощью стороннего инвестора ООО «Стоун» и «Лидер Групп», а строительство ЖК Вариант и Воронцов фактически заморожено.

Инициативной группе дольщиков пришлось провести собственное расследование, написать немало обращений и заявлений для того, чтобы полиция и прокуратура усмотрели в действиях руководства компаний-застройщиков ООО «Ареал» и ООО «СпецКапСтрой» признаки мошенничества и возбудили уголовное дело. Для расследования деятельности ООО «Титан» следственные органы пока не находят оснований.

Стоит отметить, что на пресс-конференцию не явился ни один представитель профильных комитетов и правоохранительных органов, которых приглашали организаторы. На вопросы журналистов и дольщиков отвечала депутат Ирина Иванова. Она была на пресс-конференции единственным представителем органов власти.

Ирина Владимировна обратила внимание, что бесконечное реформирование закона о долевом строительстве, которое якобы направлено на защиту граждан, на деле дольщикам не помогает. Скорее наоборот, делает эту проблему все более и более запутанной и сложной. Последние новеллы с введением «эскроу-счетов» вообще не имеют ничего общего с защитой дольщиков. Это нововведение будет выгодно лишь банкам. А вот для сферы строительства такие ограничения могут стать фатальными.

Также депутат усомнилась в реальности исполнения обещаний ВРИО Губернатора А. Беглова, решить проблемы дольщиков до 2021 года.

«Это маловероятно. Несмотря на то, что есть определенные положительные результаты, которых удалось добиться в последние годы, проблема обманутых дольщиков в Санкт-Петербурге крайне остра. Например, ЖК «Охта Модерн», один из самых сложных долевых объектов, строится уже 16 лет, меняет третьего или четвертого застройщика, но перспективы пока не видно. Один из корпусов, по словам дольщиков, вообще надо сносить и строить заново. По реестру комитета по социальной политике, куда включены так называемые «безнадежные» дольщики, вообще нет никакого движения. И решить все эти проблемы за 2 года вряд ли возможно.

Крупные строительные фирмы не горят желанием брать на себя достройку таких домов. Это и ответственность, и очень серьезные затраты, которые не компенсируются. Мы не Москва. Там застройщику, который берется достроить проблемный объект, дают земельный участок, где он строит другой дом, и за счет этого компенсировать затраты. В Санкт-Петербурге такой вариант невозможен. У нас нет свободной земли.

Законодательные изменения конечно нужны. Однако они должны не столько менять механизм долевого строительства, сколько расширять полномочия контролирующих и правоохранительных органов. Чтобы такие ситуации, в которых оказались дольщики ГК «Титан», не повторялись и уж тем более не сходили с рук.

Неотвратимость наказания – единственный гарант законопослушного и правового общества. К сожалению, как показывает практика, контролирующие и правоохранительные органы порой не спешат реализовывать даже те возможности, которые у них есть.

Я, конечно, готова в пределах моих полномочий оказать помощь дольщикам», - прокомментировала ситуацию Ирина Иванова.

Соб. инф.